Alquila tu piso todo el año
Si dispones de un inmueble vacío y te gustaría sacarle rentabilidad,
la mejor opción es alquilarlo de forma anual y conseguir un dinero extra a final de mes.
¿Por qué elegirnos?
Esta es una de las mil preguntas que te estarás haciendo ahora mismo.
Así que vamos a darte al menos 3 motivos por los que deberías escogernos.
Contratación de seguro de impagos a tu nombre.
Selección del inquilino ideal.
Asesoramiento integral durante todo el proceso.
En Finques Segarra nos encargamos de todo para la gestión de tu alquiler
Reportaje profesional y publicidad
La presentación del inmueble es decisiva para que un inquilino se decida por tu vivienda. Es muy importante que la vivienda “entre por los ojos”.
Confección de contratos
En función de si el inquilino quiere usar el inmueble como primera o segunda residencia, se necesita un tipo de contrato de arrendamiento distinto, nosotros nos encargaremos de confeccionar el que más convenga.
Mediación de conflictos
Si sucediera cualquier disconformidad de alguna de las partes, nosotros nos encargamos de resolverla de forma profesional y objetiva.
Estudio de mercado
Empezamos por realizar un análisis comparativo de mercado, teniendo en cuenta la zona, la tipología de inmueble y los precios por los que que se alquila, para establecer el precio más alto que admita el mercado.
Gestión de contactos y visitas
No dejar escapar ninguna oportunidad es básico, nosotros nos encargamos de gestionar los contactos y aprovechamos las visitas con posibles inquilinos para hacer una pequeña entrevista valorando su viabilidad y así conseguir un primer filtrado.
Gestión de cobros
Nos encargamos del cobro del importe de la renta al inquilino.
Gestión de posibles siniestros
Si ocurriera algún siniestro mientras el inmueble esté alquilado, nosotros nos encargamos de contactar con el seguro para que se resuelva de la forma más eficiente posible.
Contratación de seguro de impagos
Para más tranquilidad, también ofrecemos la opción de contratar un seguro de impagos por un precio muy económico, que cubre el impago de 12 mensualidades y la defensa jurídica.
Cambios de domiciliación o titularidad
Realizamos el cambio de domiciliación o titularidad de agua, luz y gas (si lo hay), tanto al inicio como a la finalización del contrato de arrendamiento. También depositamos el importe de la fianza en INCASOL.
Soy Ariadna y te ayudaré a vender tu casa
¿empezamos?
Soy Ariadna y te ayudaré a vender tu casa
¿empezamos?
Conoce a nuestro equipo
David Mitjans
Coordinador de alquiler anual y vacacional
Àngels Torres
Ariadna Segarra
Nuestras tarifas
Opción tarifa todo resuelto
Encontramos a tu inquilino, realizamos los cambios de domiciliación y titularidad de suministros, así como los trámites administrativos y el depósito de la fianza en INCASOL. Además, te regalamos la gestión integral del arrendamiento durante los 3 primeros meses.
Honorarios: El equivalente al 50 % del recibo correspondiente a una mensualidad de la renta más el IVA correspondiente, a satisfacer el día de la firma del contrato de arrendamiento, y el importe correspondiente a una mensualidad de la renta más IVA, en un pago único o de forma fraccionada y deducida en el cobro de la renta durante los 3 primeros meses.
Mes 1
+ RENTA
-50% de la renta + IVA
-1/3 de la renta + IVA
Mes 2
+ RENTA
-1/3 de la renta + IVA
Mes 3
+ RENTA
-1/3 de la renta + IVA
Opción tarifa despreocúpate al 100%
Gestión integral del arrendamiento
Incluye todos los servicios mencionados anteriormente, desde el inicio y hasta la finalización-rescisión del contrato.
Honorarios: El importe correspondiente a una mensualidad de la renta más IVA, en un pago único o de forma fraccionada y deducida en el cobro de la renta durante los 3 primeros meses, más el 10% de la renta, de forma mensual, más IVA, con un mínimo de 40 € y un máximo de 65 € + IVA, durante la vigencia del contrato o de sus prórrogas o, como mínimo, durante los primeros 12 meses, momento en que el propietario arrendador podrá rescindir el presente contrato de encargo.
Mes 1
-10% de la renta + IVA
-1/3 de la renta + IVA
Mes 2
-10% de la renta + IVA
-1/3 de la renta + IVA
Mes 3
-10% de la renta + IVA
-1/3 de la renta + IVA
Mes 3
(y en adelante)
+ RENTA
-10% de la renta + IVA
¿Qué documentación necesitamos?
- DNI de cada uno de los propietarios de la finca.
- Escritura (título de propiedad).
- Si la vivienda pertenece a una comunidad, los datos del administrador y normas comunitarias.
- Facturas de todos los servicios (para disponer de los números de contratos).
- Póliza de seguro en vigor.
- Cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, en el caso de no disponer, lo podemos tramitar nosotros.
Te resolvemos todas tus dudas
