Llogueu el vostre pis tot l’any
Si disposes d’un immoble buit i t’agradaria treure’n rendibilitat,
la millor opció és llogar-lo de forma anual i aconseguir uns diners extra a final de mes.
Per què escollir-nos?
Aquesta és una de les mil preguntes que t’estaràs fent ara mateix.
Així que et donarem almenys 3 motius pels quals ens hauries d’escollir.
Contractació d'assegurança d'impagament al vostre nom.
Selecció de l'inquilí ideal.
Assessorament integral durant tot el procés.
A Finques Segarra ens encarreguem de tot per a la gestió del teu lloguer
Reportatge professional i publicitat
La presentació de l’immoble és decisiva perquè un llogater es decideixi pel teu habitatge. És molt important que l’habitatge “entri pels ulls”.
Confecció de contractes
En funció de si l’inquilí vol fer servir l’immoble com a primera o segona residència, cal un tipus de contracte d’arrendament diferent, nosaltres ens encarregarem de confeccionar el que més convingui.
Mediació de conflictes
Si passés qualsevol disconformitat d’alguna de les parts, nosaltres ens encarreguem de resoldre-la de manera professional i objectiva.
Estudi de mercat
Comencem per fer una anàlisi comparativa de mercat, tenint en compte la zona, la tipologia d’immoble i els preus pels quals es lloga, per establir el preu més alt que admeti el mercat.
Gestió de contactes i visites
No deixar escapar cap oportunitat és bàsic, nosaltres ens encarreguem de gestionar els contactes i aprofitem les visites amb possibles llogaters per fer una petita entrevista valorant-ne la viabilitat i així aconseguir un primer filtratge.
Gestió de cobraments
Ens encarreguem del cobrament de l’import de la renda al llogater.
Gestió de possibles sinistres
Si passés algun sinistre mentre l’immoble estigui llogat, nosaltres ens encarreguem de contactar amb l’assegurança perquè es resolgui de la manera més eficient possible.
Contractació d'assegurança d'impagament
Per més tranquil·litat, també oferim l’opció de contractar una assegurança d’impagaments per un preu molt econòmic, que cobreix l’impagament de 12 mensualitats i la defensa jurídica.
Canvis de domiciliació o titularitat
Realitzem el canvi de domiciliació o titularitat d’aigua, llum i gas (si n’hi ha), tant a l’inici com a la finalització del contracte d’arrendament. També dipositem l’import de la fiança a INCASOL.
Soy Ariadna y te ayudaré a vender tu casa
¿empezamos?
Soy Ariadna y te ayudaré a vender tu casa
¿empezamos?
Coneix el nostre equip
David Mitjans
Coordinador de lloguer anual i de vacances
Àngels Torres
Ariadna Segarra
Les nostres tarifes
Opció tarifa tot resolt
Trobem el teu llogater, realitzem els canvis de domiciliació i titularitat de subministraments, així com els tràmits administratius i el dipòsit de la fiança a INCASOL. A més, us regalem la gestió integral de l’arrendament durant els 3 primers mesos.
Honoraris: L’equivalent al 50% del rebut corresponent a una mensualitat de la renda més l’IVA corresponent, a satisfer el dia de la signatura del contracte d’arrendament, i l’import corresponent a una mensualitat de la renda més IVA, en un pagament únic o de forma fraccionada i deduïda al cobrament de la renda durant els 3 primers mesos.
Mes 1
+ RENDA
-50% de la renda + IVA
-1/3 de la renda + IVA
Mes 2
+ RENDA
-1/3 de la renda + IVA
Mes 3
+ RENDA
-1/3 de la renda + IVA
Opció tarifa despreocupa’t al 100%
Gestió integral de l’arrendament
Inclou tots els serveis esmentats anteriorment, des de l’inici i fins a la finalització-rescissió del contracte.
Honoraris: L’import corresponent a una mensualitat de la renda més IVA, en un pagament únic o de forma fraccionada i deduïda en el cobrament de la renda durant els 3 primers mesos, més el 10% de la renda, de forma mensual, més IVA, amb un mínim de 40 € i un màxim de 65 € + IVA, durant la vigència del contracte o dels seus pròrrogas, arrendador podrà rescindir aquest contracte d’encàrrec.
Mes 1
-10% de la renda + IVA
-1/3 de la renda + IVA
Mes 2
-10% de la renda + IVA
-1/3 de la renda + IVA
Mes 3
-10% de la renda + IVA
-1/3 de la renda + IVA
Mes 3
(i d’ara endavant)
+ RENDA
-10% de la renda + IVA
Quina documentació necessitem?
- DNI de cadascun dels propietaris de la finca.
- Escriptura (títol de propietat).
- Si lhabitatge pertany a una comunitat, les dades de ladministrador i normes comunitàries.
- Factures de tots els serveis (per disposar dels números de contractes).
- Pòlissa dassegurança en vigor.
- Cèdula d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica, en cas de no disposar-ho, ho podem tramitar nosaltres.
Et resolem tots els teus dubtes
