La teva casa dona beneficis!
Rendibilitza-la amb nosaltres
Si no fas servir la teva segona residència tant com t'agradaria, transforma-la en allotjament turístic i aconsegueix uns diners extres.
Tu només cobra els diners,
Nosaltres ens ocupem de tot!
Lloga el teu immoble per a períodes de mínim 5-7 nits, nosaltres ens encarregarem d'aconseguir la màxima ocupació possible.
I si queden alguns dies lliures, podràs gaudir de la teva casa a la platja.
La teva casa dóna beneficis!
Rendibilitza-la amb nosaltres
Estudi de mercat i propostes
Realitzem un estudi de mercat i et presentem una proposta de preus perquè serveis el màxim benefici.
Tingues en compte, que el mercat de lloguer turístic està abarrotat d'oferta i és molt important oferir preus de mercat.
1. Estudio de mercado y propuestas
Realizamos un estudio de mercado y te presentamos una propuesta de precios para que saques el máximo beneficio. El mercado de alquiler turístico está abarrotado de oferta, debes ofrecer precios de mercado.
Tramitem la cèdula d'habitabilitat i el CEE.
Tramitem la cèdula d'habitabilitat i el Certificat d'Eficiència energètica
2. Tramitamos la cédula de habitabilidad y el CEE.
Tramitamos la cédula de habitabilidad y el Certificado de Eficiencia energética.
Registrem l'immoble com a allotjament turístic (Habitatge d’Ús Turístic (HUTT).
Per a poder arrendar l'habitatge per períodes inferiors o iguals a 31 dies és imprescindible que sigui legalitzada per l'ajuntament pertinent; aquesta gestió només és necessària fer-la una vegada.
3. Registramos el inmueble como alojamiento turístico - Habitatge d’Ús Turístic (HUTT).
Para poder arrendar la vivienda por periodos inferiores o iguales a 31 días es imprescindible que sea legalizada por el ayuntamiento pertinente; esta gestión solo es necesaria hacerla una vez.
Preparem l'immoble per a la seva posada en escena a través de Home Staging.
La presentació de l'immoble és decisiva, és molt important que l'habitatge “entri pels ulls”, amb una decoració que resulti atractiva, encara que sigui senzilla.
4. Preparamos el inmueble para su puesta en escena a través de Home Staging
La presentación del inmueble es decisiva, es muy importante que la vivienda “entre por los ojos”, con una decoración que resulte atractiva, aunque sea sencilla.
Fem un reportatge fotogràfic
Fem un reportatge fotogràfic i edició professional de les imatges.
5. Hacemos un reportaje fotográfico
Hacemos un reportaje fotográfico y edición profesional de las imágenes.
Desenvolupem una campanya de publicitat per a promocionar el teu habitatge i arribar a tothom.
Treballem amb portals especialitzats a HomeAway, Airbnb, Booking, Rentalia, Expedia, etc.
6. Desarrollamos una campaña de publicidad para promocionar tu vivienda y llegar a todo el mundo.
Trabajamos con portales especializados como: Vrbo, Airbnb, Booking, Rentalia, Expedia, entre muchos otros.
El nostre objectiu és aconseguir la màxima ocupació per al teu habitatge, amb totals garanties i seguretat.
Disposem de la nostra pròpia web amb un PMS (Property Management System) instal·lat, per a poder fer reserves immediates des d'aquesta. I un Channel Manager per a sincronitzar reserves i preus en totes les plataformes.
7. Nuestro objetivo es conseguir la máxima ocupación para tu vivienda, con totales garantías y seguridad
Disponemos de nuestra propia web con un sistema PMS instalado, para poder hacer reservas inmediatas desde la misma. Y un Channel Manager para sincronizar reservas y precios en todas las plataformas.
Gestionem els cobraments
Gestionem els cobraments i disposem d'una política de cancel·lació restrictiva, amb la finalitat de garantir el cobrament de la reserva.
Estamos de tu parte, tu satisfacción es nuestra prioridad.
Mientras dejes el alquiler en nuestras manos, haremos todo lo posible para que te olvides del trabajo de gestionar nada:
Gestionamos los cobros
Gestionamos los cobros y disponemos de una política de cancelación restrictiva, con el fin de garantizar el cobro de la reserva.
Solicitamos un depósito/fianza
Realizamos el check in y check out
Solucionamos todas las incidencias
Nos ocupamos de las limpiezas
Finalmente, no nos olvidemos de los impuestos.
Sol·licitem un dipòsit/fiança
Sol·licitem un dipòsit/fiança a tots els inquilins com a garantia de possibles danys i desperfectes.
Realitzem el check in i check out
Realizamos el check in (recepción) y check out (salida) de los viajeros.
Solucionem totes les incidències
Solucionem totes les incidències que puguin produir-se durant l'estada.
Si calgués gestionar algun sinistre amb les companyies asseguradores, també ens encarreguem d'això.
Ens ocupem de les neteges
Solucionem totes les incidències que puguin produir-se durant l'estada.
Si calgués gestionar algun sinistre amb les companyies asseguradores, també ens encarreguem d'això.
Finalment, no ens oblidem dels impostos.
Tramitem el pagament de la liquidació de les taxes turístiques a la Generalitat i la presentació del Model 179 a Hisenda.
Después de años dedicándonos al alquiler vacacional, ya tenemos un perfil analizado y probado con el tipo de turista que mejor funciona:
- Turisme de tipus familiar.
- Busquen sol, platja i piscina.
- Estades curtes, la mitjana és de 7 dies.
- Client exigent.
- L'habitatges amb més èxit són les pròximes a la mar i amb piscina.
Quins són els nostres honoraris?
Ens adaptem a tu, per això t'oferim 2 modalitats de lloguer:
ASSEGURA'T LA TEMPORADA
I GANA EN SEGURETAT
Lloga el teu immoble per a la temporada sencera al mateix inquilí, des de Setmana Santa fins a setembre.
Hi ha persones de Barcelona i rodalia que decideixen arrendar un habitatge a la platja per a gaudir-la els caps de setmana i vacances.
Els nostres honoraris
15% sobre la facturació
ACONSEGUEIX EL MÀXIM BENEFICI
I GAUDEIX DE LA TEVA CASA
Lloga el teu immoble per a períodes de mínim 5-7 nits, nosaltres ens encarregarem d'aconseguir la màxima ocupació possible.
I si queden alguns dies lliures, podràs gaudir de la teva casa a la platja.
Els nostres honoraris
20% sobre la facturació
Ens adaptem a tu, per això t'oferim 2 modalitats de lloguer:
ASSEGURA'T LA TEMPORADA
I GANA EN SEGURETAT
I GANA EN SEGURETAT
Lloga el teu immoble per a la temporada sencera al mateix inquilí, des de Setmana Santa fins a setembre.
Hi ha persones de Barcelona i rodalia que decideixen arrendar un habitatge a la platja per a gaudir-la els caps de setmana i vacances.
ACONSEGUEIX EL MÀXIM BENEFICI
I GAUDEIX DE LA TEVA CASA
I GAUDEIX DE LA TEVA CASA
Lloga el teu immoble per a períodes de mínim 5-7 nits, nosaltres ens encarregarem d'aconseguir la màxima ocupació possible.
I si queden alguns dies lliures, podràs gaudir de la teva casa a la platja.
Lloga el teu immoble per a períodes de mínim 5-7 nits, nosaltres ens encarregarem d'aconseguir la màxima ocupació possible.
I si queden alguns dies lliures, podràs gaudir de la teva casa a la platja.
Si quieres un trato cercano, de confianza y con experiencia.
¡Somos Tu Inmobiliaria!
- Especialización en gestión de compra-venta y alquiler de inmuebles.
- Cada proyecto realizado a medida para ti.
- Te escuchamos y nos ponemos en tu piel.
- Te damos la tranquilidad que necesitas al gestionártelo todo.
*Informació requerida
