[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.16″ da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.16″ background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_padding=\u00bb||3px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.16″ custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#00549D\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion_item open=\u00bbon\u00bb open_toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb toggle_level=\u00bbh2″ toggle_font_size=\u00bb27px\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n
Vendre casa amb hipoteca \u00e9s una situaci\u00f3 molt m\u00e9s comuna del que imagines en el mercat immobiliari actual. Molts propietaris creuen err\u00f2niament que han de cancel\u00b7lar la hipoteca per complet abans de si m\u00e9s no posar el seu habitatge a la venda. <\/p>\n
No obstant aix\u00f2, el sistema legal i financer est\u00e0 perfectament dissenyat per a permetre la transmissi\u00f3 de l’immoble mentre la hipoteca est\u00e0 vigent.<\/p>\n
El proc\u00e9s, encara que sembli complex degut a la burocr\u00e0cia banc\u00e0ria i notarial, \u00e9s un tr\u00e0mit estandarditzat si es coneixen els passos correctes. <\/p>\n
[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb30px||30px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
La majoria dels habitatges que es transmeten a Espanya compten amb una hipoteca viva. Aix\u00f2 no representa un impediment per a la venda; al contrari, \u00e9s una operativa habitual que els bancs i notaries gestionen di\u00e0riament. El factor determinant \u00e9s la transpar\u00e8ncia<\/strong>. <\/p>\n Per a vendre casa amb hipoteca<\/strong> amb \u00e8xit, \u00e9s imprescindible que totes les parts (venedor, comprador i entitat financera) estiguin alineades. L’objectiu final \u00e9s senzill: el dia de la signatura davant notari, la hipoteca ha de quedar cancel\u00b7lada i el comprador ha de rebre la propietat lliure de tota c\u00e0rrega registral. <\/p>\n <\/p>\n Per a evitar esglais innecessaris, hem sintetitzat el proc\u00e9s en tres passos fonamentals que garanteixen que el venedor compleixi amb les seves obligacions i protegeixi el seu patrimoni.<\/p>\n 1. El Certificat de Deute Pendent<\/strong><\/p>\n El primer pas, i el m\u00e9s cr\u00edtic, \u00e9s acudir a la teva entitat banc\u00e0ria per a sol\u00b7licitar el certificat de deute pendent. Aquest document oficial \u00e9s el que garanteix la quantitat exacta que has de pagar per a liquidar el pr\u00e9stec a una data determinada. <\/p>\nPassos clau per a vendre una propietat hipotecada<\/h2>\n
\n