{"id":2489,"date":"2026-07-28T13:42:36","date_gmt":"2026-07-28T11:42:36","guid":{"rendered":"https:\/\/finquessegarra.com\/?post_type=consejos&#038;p=2489"},"modified":"2026-07-28T13:42:37","modified_gmt":"2026-07-28T11:42:37","slug":"regulacio-lloguer-catalunya-afecta-a-la-teva-llibertat-com-a-propietari-3","status":"publish","type":"consejos","link":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/regulacio-lloguer-catalunya-afecta-a-la-teva-llibertat-com-a-propietari-3\/","title":{"rendered":"Regulaci\u00f3 lloguer Catalunya: Afecta a la teva llibertat com a propietari?"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.16&#8243; background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_padding=\u00bb||3px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#00549D\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;][et_pb_accordion_item title=\u00bbInterrupci\u00f3n de suministros b\u00e1sicos como agua o electricidad en inmuebles ocupados\u00bb open=\u00bbon\u00bb open_toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb toggle_level=\u00bbh2&#8243; toggle_font_size=\u00bb27px\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p data-path-to-node=\"7,0\">Seg\u00fan la doctrina reciente del Tribunal Supremo, la tipificaci\u00f3n del delito de coacciones var\u00eda seg\u00fan la existencia previas de un contrato de arrendamiento. A lo largo de este art\u00edculo analizaremos los escenarios legales, las v\u00edas de actuaci\u00f3n recomendadas y c\u00f3mo proteger tu patrimonio inmobiliario sin incurrir en responsabilidades penales.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb30px||30px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p><!-- divi:paragraph {\"align\":\"left\"} --><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"9\">\u00bfEs legal cortar la luz a un okupa seg\u00fan el Tribunal Supremo?<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"10\">La usurpaci\u00f3n de inmuebles y el impago de suministros son dos de las principales preocupaciones para los propietarios de viviendas. Ante la desesperaci\u00f3n de asumir facturas ajenas, muchos arrendadores se plantean dar de baja los contratos de agua o electricidad.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"11\">Sin embargo, tomar esta decisi\u00f3n de forma precipitada puede derivar en consecuencias penales graves. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha marcado un criterio claro que diferencia la ocupaci\u00f3n delictiva del incumplimiento contractual.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"12\">Para evitar querellas por coacciones, es imprescindible analizar la condici\u00f3n jur\u00eddica del ocupante antes de modificar cualquier contrato de suministro con las compa\u00f1\u00edas distribuidoras.<\/p>\n<p><!-- \/divi:buttons --><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb|15px|||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_code _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<iframe loading=\"lazy\" width=\"478\" height=\"849\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/aDu4mg2mtt4\" title=\"\u00bfPuedes cortar la luz o el agua a un okupa sin cometer un delito? \u26a1\ud83d\udca7\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>[\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb|||15px|false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p><!-- divi:paragraph {\"align\":\"left\"} --><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"14\">\u00bfQu\u00e9 consecuencias legales tiene cortar la luz a un okupa o inquilino moroso?<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"15\">El C\u00f3digo Penal espa\u00f1ol protege tanto el derecho a la propiedad privada como el derecho a la habitabilidad b\u00e1sica. Por ello, la justicia eval\u00faa minuciosamente las intenciones y el contexto de cada corte de suministro.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"16\">A continuaci\u00f3n, detallamos c\u00f3mo pondera la justicia esta medida en funci\u00f3n de la relaci\u00f3n jur\u00eddica previa entre el propietario y la persona que habita el inmueble.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"24\"><!-- \/divi:paragraph --> <!-- divi:paragraph --> <!-- \/divi:paragraph --> <!-- divi:paragraph --> <!-- \/divi:paragraph --> <!-- divi:paragraph --> <!-- \/divi:paragraph --> <!-- divi:paragraph --> <!-- \/divi:paragraph --> <!-- divi:buttons {\"layout\":{\"type\":\"flex\",\"justifyContent\":\"center\"}} --> <!-- \/divi:buttons --><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\u00bb button_text=\u00bbVull assessorament a Tarragona\u00bb button_alignment=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||30px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb|10px|||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"18\">Escenario 1: Ocupaci\u00f3n ilegal sin t\u00edtulo (Usurpaci\u00f3n)<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"19\">Cuando se produce una ocupaci\u00f3n ilegal estricta, es decir, personas que han accedido a la vivienda sin consentimiento ni contrato previo, el escenario penal cambia sustancialmente.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"20\">El Tribunal Supremo determina que dar de baja o <b data-path-to-node=\"20\" data-index-in-node=\"48\">cortar la luz a un okupa<\/b> en estos casos no constituye, por norma general, un delito de coacciones. Al no existir un t\u00edtulo leg\u00edtimo de estancia, el propietario no est\u00e1 obligado a mantener contratos de suministros activos a su nombre para beneficiar a un ocupante ilegal.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"21\">No obstante, se recomienda actuar siempre bajo el asesoramiento de profesionales de la <response-element class=\"no-md\" ng-version=\"0.0.0-PLACEHOLDER\"> <link-block _nghost-ng-c749757631=\"\" class=\"ng-star-inserted\"><a _ngcontent-ng-c749757631=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" externallink=\"\" _nghost-ng-c202506163=\"\" jslog=\"197247;track:generic_click,impression,attention;BardVeMetadataKey:[[&quot;r_0590d7923980cfd8&quot;,&quot;c_e831d0095aef4e13&quot;,null,&quot;rc_8bfe11798283ca18&quot;,null,null,&quot;es&quot;,null,1,null,null,1,0]]\" href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/\" class=\"ng-star-inserted\">gesti\u00f3n inmobiliaria en Tarragona<\/a><\/link-block><\/response-element> para tramitar el desalojo judicial por la v\u00eda civil o penal correspondiente.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb|||10px|false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"23\">Escenario 2: Inquilino moroso o \u00abinquiokupa\u00bb con contrato previo<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"24\">El escenario cambia de forma radical si la persona accedi\u00f3 a la vivienda mediante un contrato de arrendamiento legal y posteriormente dej\u00f3 de pagar las rentas o los suministros.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"25\">En este supuesto, cortar el agua o la energ\u00eda el\u00e9ctrica S\u00cd puede ser considerado un delito de coacciones bajo el art\u00edculo 172 del C\u00f3digo Penal. La ley interpreta que el arrendador utiliza las v\u00edas de hecho para forzar el abandono de la vivienda, vulnerando la habitabilidad.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"26\">Para gestionar adecuadamente estos conflictos contractuales y evitar sanciones penales, resulta indispensable contar con un servicio especializado en <response-element class=\"no-md\" ng-version=\"0.0.0-PLACEHOLDER\"> <link-block _nghost-ng-c749757631=\"\" class=\"ng-star-inserted\"><a _ngcontent-ng-c749757631=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" externallink=\"\" _nghost-ng-c202506163=\"\" jslog=\"197247;track:generic_click,impression,attention;BardVeMetadataKey:[[&quot;r_0590d7923980cfd8&quot;,&quot;c_e831d0095aef4e13&quot;,null,&quot;rc_8bfe11798283ca18&quot;,null,null,&quot;es&quot;,null,1,null,null,1,0]]\" href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/\" class=\"ng-star-inserted\">asesoramiento y alquiler seguro<\/a><\/link-block><\/response-element>, garantizando que cada paso cumpla estrictamente con la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||30px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb|10px|||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"28\">La doctrina del Tribunal Supremo sobre el delito de coacciones<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"29\">El Alto Tribunal ha unificado criterio para evitar actuaciones arbitrarias. La clave radica en la existencia previa del consentimiento del titular de la vivienda para habitar el inmueble.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"30\">Si existi\u00f3 un contrato, la interrupci\u00f3n deliberada del suministro se considera una medida de presi\u00f3n ileg\u00edtima. El propietario debe reclamar las rentas adeudadas y solicitar el desahucio a trav\u00e9s de los tribunales.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"31\">Para profundizar en la jurisprudencia oficial y consultar las sentencias sobre propiedad y coacciones, se puede acceder al portal del <response-element class=\"no-md\" ng-version=\"0.0.0-PLACEHOLDER\"> <link-block _nghost-ng-c749757631=\"\" class=\"ng-star-inserted\"><a _ngcontent-ng-c749757631=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" externallink=\"\" _nghost-ng-c202506163=\"\" jslog=\"197247;track:generic_click,impression,attention;BardVeMetadataKey:[[&quot;r_0590d7923980cfd8&quot;,&quot;c_e831d0095aef4e13&quot;,null,&quot;rc_8bfe11798283ca18&quot;,null,null,&quot;es&quot;,null,1,null,null,1,0]]\" href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\" class=\"ng-star-inserted\">Poder Judicial Espa\u00f1a<\/a><\/link-block><\/response-element> <i data-path-to-node=\"31\" data-index-in-node=\"156\">(enlace abre en nueva pesta\u00f1a)<\/i>, donde se recogen los fallos m\u00e1s recientes de la Sala de lo Penal.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"33\">\u00bfQu\u00e9 ocurre con la suspensi\u00f3n por impago de las comercializadoras?<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"34\">Existe una diferencia sustancial entre la baja voluntaria tramitada por el propietario y la suspensi\u00f3n del servicio realizada directamente por la empresa suministradora debido a facturas devueltas.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"35\">Si el corte lo ejecuta la compa\u00f1\u00eda por falta de pago, el tribunal suele ponderar la capacidad econ\u00f3mica del titular. Si el arrendador no puede asumir los costes, no siempre se considera una acci\u00f3n coercitiva directa.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"36\">Aun as\u00ed, la recomendaci\u00f3n t\u00e9cnica es no devolver los recibos sin haber iniciado previamente el proceso judicial de desahucio con reclamaci\u00f3n de cantidades.<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"38\">Pasos legales para actuar ante una ocupaci\u00f3n o impago de suministros<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"39\">Ante un problema de usurpaci\u00f3n o impago, el tiempo y la estrategia legal son determinantes para recuperar el inmueble sin asumir riesgos innecesarios.<\/p>\n<ol>\n<li data-path-to-node=\"39\"><b data-path-to-node=\"40,0,0\" data-index-in-node=\"0\" style=\"font-size: 17px;\">Documentar el impago o la ocupaci\u00f3n:<\/b><span style=\"font-size: 17px;\"> Recopilar facturas, burofax enviando requerimientos y contratos firmados.<\/span><\/li>\n<li data-path-to-node=\"39\"><b data-path-to-node=\"40,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Interponer la demanda judicial:<\/b> Solicitar el desahucio por impago o la acci\u00f3n de tutela sumaria de la posesi\u00f3n.<\/li>\n<li data-path-to-node=\"39\"><b data-path-to-node=\"40,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Mantener la calma contractual:<\/b> No dar de baja los suministros de forma unilateral si existi\u00f3 contrato previo.<\/li>\n<li data-path-to-node=\"39\"><b data-path-to-node=\"40,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Consultar a expertos locales:<\/b> Apoyarse en profesionales del sector para agilizar las gestiones.<\/li>\n<\/ol>\n<p data-path-to-node=\"41\">Si necesitas ayuda profesional para proteger tu patrimonio o gestionar el arrendamiento de tu propiedad con total garant\u00eda, puedes consultar el blog especializado de <response-element class=\"no-md\" ng-version=\"0.0.0-PLACEHOLDER\"> <link-block _nghost-ng-c749757631=\"\" class=\"ng-star-inserted\"><a _ngcontent-ng-c749757631=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" externallink=\"\" _nghost-ng-c202506163=\"\" jslog=\"197247;track:generic_click,impression,attention;BardVeMetadataKey:[[&quot;r_0590d7923980cfd8&quot;,&quot;c_e831d0095aef4e13&quot;,null,&quot;rc_8bfe11798283ca18&quot;,null,null,&quot;es&quot;,null,1,null,null,1,0]]\" href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/\" class=\"ng-star-inserted\">Finques Segarra<\/a><\/link-block><\/response-element> para estar al d\u00eda sobre la legislaci\u00f3n vigente.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; 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_module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p data-path-to-node=\"45\">S\u00ed, de hecho es la pr\u00e1ctica m\u00e1s recomendada. Al poner los suministros a nombre del arrendatario, los impagos recaen directamente sobre \u00e9l y se evita que el propietario deba dar de baja los servicios.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 normativa regula el delito de coacciones en estos casos?\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb open=\u00bboff\u00bb]<\/p>\n<p data-path-to-node=\"47\">El marco legal principal se encuentra regulado en el <response-element class=\"no-md\" ng-version=\"0.0.0-PLACEHOLDER\"><link-block _nghost-ng-c749757631=\"\" class=\"ng-star-inserted\"><a _ngcontent-ng-c749757631=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" externallink=\"\" _nghost-ng-c202506163=\"\" jslog=\"197247;track:generic_click,impression,attention;BardVeMetadataKey:[[&quot;r_0590d7923980cfd8&quot;,&quot;c_e831d0095aef4e13&quot;,null,&quot;rc_8bfe11798283ca18&quot;,null,null,&quot;es&quot;,null,1,null,null,1,0]]\" href=\"https:\/\/www.boe.es\" class=\"ng-star-inserted\">Bolet\u00edn Oficial del Estado &#8211; C\u00f3digo Penal<\/a><\/link-block><\/response-element> <i data-path-to-node=\"47\" data-index-in-node=\"95\">(enlace abre en nueva pesta\u00f1a)<\/i>, concretamente en el articulado referente a los delitos contra la libertad y la propiedad.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto suele tardar un proceso de desahucio por impago?\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb open=\u00bboff\u00bb]<\/p>\n<p data-path-to-node=\"49\">Los plazos var\u00edan seg\u00fan la saturaci\u00f3n de los juzgados locales en la provincia de Tarragona, pero suelen oscilar entre los 4 y los 12 meses desde la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite de la demanda.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||30px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb|10px|||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"51\">Conclusi\u00f3n y recomendaciones para propietarios<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"52\">En resumen, responder a la duda de si es posible <b data-path-to-node=\"52\" data-index-in-node=\"49\">cortar la luz a un okupa<\/b> requiere matizar la naturaleza de la ocupaci\u00f3n. Mientras que ante una usurpaci\u00f3n ilegal la baja no suele considerarse delito, ante un inquilino moroso puede derivar en querellas penales.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"53\">Proteger tu inversi\u00f3n inmobiliaria requiere anticipaci\u00f3n, contratos de alquiler bien estructurados y asesoramiento t\u00e9cnico continuo.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan la doctrina reciente del Tribunal Supremo, la tipificaci\u00f3n del delito de coacciones var\u00eda seg\u00fan la existencia previas de un contrato de arrendamiento. A lo largo de este art\u00edculo analizaremos los escenarios legales, las v\u00edas de actuaci\u00f3n recomendadas y c\u00f3mo proteger tu patrimonio inmobiliario sin incurrir en responsabilidades penales. \u00bfEs legal cortar la luz a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2497,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[28,30],"class_list":["post-2489","consejos","type-consejos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-actualitat","category-propietaris"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/2489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/consejos"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/2489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2493,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/2489\/revisions\/2493"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}