{"id":3212,"date":"2026-09-24T10:50:38","date_gmt":"2026-09-24T08:50:38","guid":{"rendered":"https:\/\/finquessegarra.com\/?post_type=consejos&#038;p=3212"},"modified":"2026-09-24T10:53:38","modified_gmt":"2026-09-24T08:53:38","slug":"valor-de-referencia-cadastre","status":"publish","type":"consejos","link":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/valor-de-referencia-cadastre\/","title":{"rendered":"Valor de refer\u00e8ncia del Cadastre: qu\u00e8 \u00e9s i per qu\u00e8 no \u00e9s el que val casa teva"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb6px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Resum: el valor de refer\u00e8ncia no \u00e9s el preu de casa teva<\/h2>\n<p>El <strong>valor de refer\u00e8ncia del Cadastre<\/strong> \u00e9s una de les xifres que genera m\u00e9s confusi\u00f3 entre els propietaris que volen vendre. Tot i que sona important, no reflecteix el que realment val el teu habitatge al mercat: \u00e9s el valor que assigna el Cadastre per calcular determinats impostos.<\/p>\n<p>Soc l&#8217;Ariadna Segarra, tercera generaci\u00f3 d&#8217;agents immobiliaris, i aquest \u00e9s el primer cap\u00edtol de la nostra s\u00e8rie per vendre casa teva amb tota la seguretat jur\u00eddica i financera. Comencem per aqu\u00ed perqu\u00e8 entendre aquesta xifra t&#8217;evitar\u00e0 sorpreses desagradables amb Hisenda.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_code _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<iframe loading=\"lazy\" width=\"707\" height=\"1256\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/aPStRqmE7XA\" title=\"Qu\u00e8 \u00e9s el Valor de Refer\u00e8ncia del Cadastre?\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>[\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Qu\u00e8 \u00e9s el valor de refer\u00e8ncia del Cadastre?<\/h2>\n<p>El valor de refer\u00e8ncia \u00e9s un import que la Direcci\u00f3 General del Cadastre calcula cada any per a cada immoble. S&#8217;obt\u00e9 a partir dels preus de les compravendes escripturades davant notari a cada zona, als quals s&#8217;aplica un coeficient reductor.<\/p>\n<p>La seva finalitat \u00e9s <strong>100% fiscal<\/strong>. No t\u00e9 en compte l&#8217;estat real del teu habitatge, si est\u00e0 reformat, les vistes, l&#8217;orientaci\u00f3 o la demanda concreta del teu carrer. Per aix\u00f2 pot quedar molt per sobre o molt per sota del que un comprador est\u00e0 disposat a pagar.<\/p>\n<p>Pots consultar el valor de refer\u00e8ncia del teu immoble a la <a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Seu Electr\u00f2nica del Cadastre<\/a>, identificant-te amb certificat digital o Cl@ve.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\u00bb button_text=\u00bbDubtes sobre els impostos en vendre?\u00bb button_alignment=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb||20px||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; background_color=\u00bb#ededed\u00bb custom_padding=\u00bb|15px||15px|false|false\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_heading title=\u00bbSi tens un problema, t&#8217;ho resolem\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; title_level=\u00bbh2&#8243; title_text_color=\u00bb#00549D\u00bb title_font_size=\u00bb27px\u00bb custom_margin=\u00bb||10px|||\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>Comptar amb el suport adequat marca la difer\u00e8ncia a l&#8217;hora de vendre el teu habitatge.<\/p>\n<p>Parla amb un agent i resol tots els teus dubtes.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\u00bb button_text=\u00bbContactar\u00bb button_alignment=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb30px||20px||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/imagen_teayudo_finques_cuadrada.webp\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; border_radii=\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h3>Valor de refer\u00e8ncia, valor cadastral i valor de mercat<\/h3>\n<p>S\u00f3n tres conceptes diferents que conv\u00e9 no barrejar:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Valor cadastral:<\/strong> serveix per calcular l&#8217;IBI i la plusv\u00e0lua municipal.<\/li>\n<li><strong>Valor de refer\u00e8ncia:<\/strong> serveix com a base m\u00ednima d&#8217;alguns impostos estatals i auton\u00f2mics.<\/li>\n<li><strong>Valor de mercat:<\/strong> \u00e9s el preu real que un comprador pagar\u00e0 avui per casa teva. \u00c9s l&#8217;\u00fanic que importa per fixar el preu de venda.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quins impostos es calculen amb el valor de refer\u00e8ncia del cadastre?<\/h2>\n<p>El valor de refer\u00e8ncia s&#8217;utilitza com a base m\u00ednima per calcular impostos com el de Transmissions Patrimonials (ITP) en la compravenda d&#8217;habitatges de segona m\u00e0, el de Successions i Donacions o el de Patrimoni.<\/p>\n<p>Per exemple, quan <strong>reps una casa en her\u00e8ncia o en donaci\u00f3<\/strong>, l&#8217;impost es calcula com a m\u00ednim sobre aquest valor, encara que l&#8217;habitatge valgui menys a la pr\u00e0ctica. Si et trobes en aquesta situaci\u00f3, t&#8217;interessa llegir tamb\u00e9 la nostra guia sobre <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/com-vendre-un-habitatge-heretat-entre-germans-sense-conflictes-ni-perdues-economiques\/\">com vendre un habitatge heretat entre germans<\/a>.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_accordion _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#00549D\u00bb custom_margin=\u00bb30px||30px||false|false\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00bbSi vens per sota del valor de refer\u00e8ncia del cadastre\u00bb open=\u00bbon\u00bb open_toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb toggle_level=\u00bbh2&#8243; toggle_font_size=\u00bb27px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>Aquesta \u00e9s la clau que expliquem al v\u00eddeo: podries vendre el teu habitatge per 1 \u20ac, per\u00f2 a l&#8217;operaci\u00f3 es pagarien impostos, com a m\u00ednim, sobre el valor de refer\u00e8ncia. En una compravenda, l&#8217;ITP el paga el comprador, i es calcula sobre el m\u00e9s alt de dos imports: el preu escripturat o el valor de refer\u00e8ncia.<\/p>\n<p>Aix\u00f2 pot afectar la negociaci\u00f3. Un comprador ben informat tindr\u00e0 en compte aquest sobrecost fiscal abans de fer una oferta. A Catalunya, la gesti\u00f3 d&#8217;aquest impost correspon a l&#8217;<a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/valor-referencia-es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya<\/a>, que publica informaci\u00f3 sobre com s&#8217;aplica.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Com fixar b\u00e9 el preu de venda del teu habitatge<\/h2>\n<p>Si el valor de refer\u00e8ncia no serveix per saber quant val casa teva, qu\u00e8 has de mirar? La resposta \u00e9s una valoraci\u00f3 professional basada en el mercat real: operacions recents a la teva zona, caracter\u00edstiques de l&#8217;habitatge i demanda actual.<\/p>\n<p>Si vens el teu <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/serveis-immobiliaris\/habitatge-habitual\/\">habitatge habitual<\/a>, t&#8217;acompanyem des de la valoraci\u00f3 fins a la signatura. I abans de posar la casa a la venda, revisa que tinguis en ordre els <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/documents-per-a-vendre-una-casa-guia-completa-per-a-una-operacio-sense-retards\/\">documents per vendre una casa<\/a>.<\/p>\n<h3>Aix\u00ed que ja ho saps<\/h3>\n<p>El valor de refer\u00e8ncia que dona el Cadastre no t\u00e9 res a veure amb el valor real de casa teva: t\u00e9 \u00fanicament una finalitat fiscal. Con\u00e8ixer-lo t&#8217;ajuda a preveure els impostos, per\u00f2 el preu el marca el mercat.<\/p>\n<p>A Finques Segarra t&#8217;acompanyem perqu\u00e8 venguis amb tota la informaci\u00f3 i sense sorpreses. Segueix-nos per no perdre&#8217;t els pr\u00f2xims cap\u00edtols d&#8217;aquesta s\u00e8rie.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\u00bb button_text=\u00bbVull saber quant val casa meva\u00bb button_alignment=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb30px||20px||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243;  _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Preguntes freq\u00fcents sobre el valor de refer\u00e8ncia<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_accordion open_toggle_background_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb icon_color=\u00bb#EF7C00&#8243; use_icon_font_size=\u00bbon\u00bb icon_font_size=\u00bb26px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; toggle_font=\u00bb||||||||\u00bb body_font_size=\u00bb16px\u00bb custom_css_toggle_title=\u00bbborder-bottom: solid 1px #ef7c00;||padding-bottom: 10px!important;\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00bbEl valor de refer\u00e8ncia del Cadastre \u00e9s el que val casa meva?\u00bb open=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>No. El valor de refer\u00e8ncia t\u00e9 una finalitat \u00fanicament fiscal i no t\u00e9 en compte l&#8217;estat, la reforma ni les caracter\u00edstiques concretes del teu habitatge. El que val casa teva ho marca el mercat, i per con\u00e8ixer-ho necessites una valoraci\u00f3 professional.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbOn puc consultar el valor de refer\u00e8ncia del meu habitatge?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>A la Seu Electr\u00f2nica del Cadastre, identificant-te amb certificat digital o Cl@ve. All\u00e0 pots obtenir el valor de refer\u00e8ncia del teu immoble per a l&#8217;any en curs.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbQu\u00e8 passa si venc casa meva per sota del valor de refer\u00e8ncia?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>Pots vendre-la al preu que acordeu, per\u00f2 l&#8217;impost de l&#8217;operaci\u00f3 es calcular\u00e0 com a m\u00ednim sobre el valor de refer\u00e8ncia. En una compravenda de segona m\u00e0 l&#8217;ITP el paga el comprador, per la qual cosa conv\u00e9 tenir-ho en compte en la negociaci\u00f3.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbAfecta el valor de refer\u00e8ncia una her\u00e8ncia o una donaci\u00f3?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>S\u00ed. Quan reps un habitatge en her\u00e8ncia o en donaci\u00f3, l&#8217;impost de Successions i Donacions es calcula com a m\u00ednim sobre el valor de refer\u00e8ncia de l&#8217;immoble, encara que el seu valor real de mercat sigui inferior.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_code _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"El valor de refer\u00e8ncia del Cadastre \u00e9s el que val casa meva?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"No. El valor de refer\u00e8ncia t\u00e9 una finalitat \u00fanicament fiscal i no t\u00e9 en compte l'estat, la reforma ni les caracter\u00edstiques concretes del teu habitatge. El que val casa teva ho marca el mercat, i per con\u00e8ixer-ho necessites una valoraci\u00f3 professional.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"On puc consultar el valor de refer\u00e8ncia del meu habitatge?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"A la Seu Electr\u00f2nica del Cadastre, identificant-te amb certificat digital o Cl@ve. All\u00e0 pots obtenir el valor de refer\u00e8ncia del teu immoble per a l'any en curs.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Qu\u00e8 passa si venc casa meva per sota del valor de refer\u00e8ncia?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Pots vendre-la al preu que acordeu, per\u00f2 l'impost de l'operaci\u00f3 es calcular\u00e0 com a m\u00ednim sobre el valor de refer\u00e8ncia. En una compravenda de segona m\u00e0 l'ITP el paga el comprador, per la qual cosa conv\u00e9 tenir-ho en compte en la negociaci\u00f3.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Afecta el valor de refer\u00e8ncia una her\u00e8ncia o una donaci\u00f3?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"S\u00ed. Quan reps un habitatge en her\u00e8ncia o en donaci\u00f3, l'impost de Successions i Donacions es calcula com a m\u00ednim sobre el valor de refer\u00e8ncia de l'immoble, encara que el seu valor real de mercat sigui inferior.\"}}]}<\/script>[\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El valor de refer\u00e8ncia del Cadastre sona important, per\u00f2 no reflecteix el que val el teu habitatge al mercat: la seva finalitat \u00e9s \u00fanicament fiscal. T&#8217;expliquem qu\u00e8 \u00e9s, quins impostos afecta i com tenir-lo en compte si has de vendre o heretar una casa.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3223,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[30],"class_list":["post-3212","consejos","type-consejos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-propietaris"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/3212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/consejos"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/3212\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3236,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/3212\/revisions\/3236"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}