{"id":4005,"date":"2026-11-05T09:30:00","date_gmt":"2026-11-05T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finquessegarra.com\/?post_type=consejos&#038;p=4005"},"modified":"2026-11-05T16:14:42","modified_gmt":"2026-11-05T15:14:42","slug":"venda-segona-residencia-reinversio","status":"publish","type":"consejos","link":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/venda-segona-residencia-reinversio\/","title":{"rendered":"Venda de la segona resid\u00e8ncia i reinversi\u00f3: quant pagues a Hisenda"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb6px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Resum: la reinversi\u00f3 no t&#8217;allibera d&#8217;Hisenda en una segona resid\u00e8ncia<\/h2>\n<p>Amb el mercat immobiliari funcionant b\u00e9, el m\u00e9s probable \u00e9s que en vendre la teva segona resid\u00e8ncia obtinguis un benefici. I aqu\u00ed hi ha la clau de la <strong>venda de la segona resid\u00e8ncia<\/strong> i la reinversi\u00f3: el que t&#8217;estalvia de pagar quan vens el teu habitatge habitual no serveix per a una segona resid\u00e8ncia.<\/p>\n<p>Si vens el teu habitatge habitual per comprar-ne un altre d&#8217;habitual, pots no pagar res. Per\u00f2 si vens la teva segona resid\u00e8ncia, tant \u00e9s en qu\u00e8 reinverteixis els diners: si hi ha guany patrimonial, tributes a l&#8217;IRPF, normalment entre un 19 % i un 23 %. T&#8217;expliquem com funciona i et posem un exemple amb n\u00fameros.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_code _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<iframe loading=\"lazy\" width=\"707\" height=\"1256\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/pCF9UNQ7J5o\" title=\"Vender tu segunda vivienda: \u00bfcu\u00e1nto pagas a Hacienda?\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>[\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>L&#8217;habitatge habitual i la segona resid\u00e8ncia no tributen igual<\/h2>\n<p>Hisenda no tracta igual la casa on vius que l&#8217;apartament de la platja. L&#8217;habitatge habitual t\u00e9 avantatges fiscals que la segona resid\u00e8ncia no t\u00e9.<\/p>\n<p>Per aix\u00f2, abans de posar a la venda la teva segona resid\u00e8ncia, conv\u00e9 fer n\u00fameros i saber quant et quedar\u00e0 de veritat.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\u00bb button_text=\u00bbVull fer n\u00fameros\u00bb button_alignment=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb||20px||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; background_color=\u00bb#ededed\u00bb custom_padding=\u00bb|15px||15px|false|false\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_heading title=\u00bbSi tens un problema, t&#8217;ho resolem\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; title_level=\u00bbh2&#8243; title_text_color=\u00bb#00549D\u00bb title_font_size=\u00bb27px\u00bb custom_margin=\u00bb||10px|||\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>Comptar amb el suport adequat marca la difer\u00e8ncia a l&#8217;hora de vendre el teu habitatge.<\/p>\n<p>Parla amb un agent i resol tots els teus dubtes.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\u00bb button_text=\u00bbContactar\u00bb button_alignment=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb30px||20px||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/imagen_teayudo_finques_cuadrada.webp\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; border_radii=\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3 en la venda d&#8217;una segona resid\u00e8ncia<\/h2>\n<p>L&#8217;exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 nom\u00e9s existeix per a l&#8217;<strong>habitatge habitual<\/strong>. Si vens la casa on vius i reinverteixes els diners en un altre habitatge habitual en el termini de dos anys, el guany queda exempt totalment o parcialment. Ho explica la mateixa <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/vivienda-otros-inmuebles\/que-ocurre-cuando-vendo-inmueble\/transmision-vivienda-habitual-reinversion.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria<\/a>, i ho desenvolupem al nostre article sobre <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/vendre-casa-per-comprar-una-altra\/\">vendre casa per comprar-ne una altra<\/a>.<\/p>\n<p>Amb una segona resid\u00e8ncia, en canvi, la reinversi\u00f3 no compta. Encara que facis servir tots els diners per comprar el teu nou habitatge habitual o per ajudar els teus fills, si has guanyat diners amb la venda, ho haur\u00e0s de declarar.<\/p>\n<h2>Quant pagues a Hisenda en vendre la teva segona resid\u00e8ncia<\/h2>\n<p>El guany patrimonial \u00e9s la difer\u00e8ncia entre el preu de venda i el de compra, restant-hi les despeses de cada operaci\u00f3 (notaria, registre, impostos pagats en comprar, comissi\u00f3 de la immobili\u00e0ria, etc.). Aquest guany tributa a la base de l&#8217;estalvi de l&#8217;IRPF per trams:<\/p>\n<ul>\n<li>Fins a 6.000 \u20ac: 19 %.<\/li>\n<li>De 6.000 a 50.000 \u20ac: 21 %.<\/li>\n<li>De 50.000 a 200.000 \u20ac: 23 %.<\/li>\n<li>Per sobre de 200.000 \u20ac, els tipus pugen al 27 % i al 30 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En la majoria de vendes de segones resid\u00e8ncies de la costa, el guany es queda en els trams del 19 % al 23 %.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_accordion _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#00549D\u00bb custom_margin=\u00bb30px||30px||false|false\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00bbUn exemple amb n\u00fameros\u00bb open=\u00bbon\u00bb open_toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb toggle_text_color=\u00bb#00549D\u00bb toggle_level=\u00bbh2&#8243; toggle_font_size=\u00bb27px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>Vas comprar un apartament a Coma-ruga per 120.000 \u20ac i vas pagar 10.000 \u20ac en impostos i despeses. Avui el vens per 200.000 \u20ac i les despeses de la venda sumen 8.000 \u20ac.<\/p>\n<ul>\n<li>Valor d&#8217;adquisici\u00f3: 120.000 + 10.000 = 130.000 \u20ac.<\/li>\n<li>Valor de transmissi\u00f3: 200.000 \u2212 8.000 = 192.000 \u20ac.<\/li>\n<li>Guany patrimonial: 62.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Impost aproximat: 6.000 \u20ac al 19 % (1.140 \u20ac) + 44.000 \u20ac al 21 % (9.240 \u20ac) + 12.000 \u20ac al 23 % (2.760 \u20ac) = <strong>13.140 \u20ac<\/strong>. I aix\u00f2 encara que reinverteixis els 192.000 \u20ac en la teva nova casa.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>I si tinc m\u00e9s de 65 anys, tampoc me n&#8217;escapo?<\/h2>\n<p>L&#8217;exempci\u00f3 per als majors de 65 anys s&#8217;aplica a la venda de l&#8217;habitatge habitual, no a la segona resid\u00e8ncia. L&#8217;\u00fanica via per no tributar a partir d&#8217;aquesta edat \u00e9s destinar els diners a constituir una renda vital\u00edcia assegurada, amb un m\u00e0xim de 240.000 \u20ac i en un termini de sis mesos. \u00c9s una opci\u00f3 molt concreta que conv\u00e9 estudiar amb un assessor fiscal.<\/p>\n<h2>Altres impostos que has de tenir en compte<\/h2>\n<p>A m\u00e9s de l&#8217;IRPF, en vendre pagar\u00e0s la plusv\u00e0lua municipal si el s\u00f2l s&#8217;ha revaloritzat. I recorda que Hisenda tamb\u00e9 t\u00e9 en compte el <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/valor-de-referencia-cadastre\/\">valor de refer\u00e8ncia del Cadastre<\/a> en algunes operacions.<\/p>\n<h2>Abans de vendre, fes b\u00e9 els n\u00fameros<\/h2>\n<p>Saber quant val la teva segona resid\u00e8ncia i quant pagar\u00e0s a Hisenda et permet decidir amb calma: vendre ara, esperar o fins i tot llogar. Si dubtes, et pot ajudar el nostre article sobre <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/quan-vendre-una-segona-residencia-claus-per-a-encertar-en-2026\/\">quan vendre una segona resid\u00e8ncia<\/a>.<\/p>\n<p>A Finques Segarra fa tres generacions que ajudem propietaris de la Costa Daurada a vendre la seva <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/serveis-immobiliaris\/segona-residencia\/\">segona resid\u00e8ncia<\/a> amb una valoraci\u00f3 realista i sense sorpreses.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/finquessegarra.com\/ca\/serveis-immobiliaris\/quant-val-casa-meva\/\u00bb button_text=\u00bbDemana la teva valoraci\u00f3 gratu\u00efta\u00bb button_alignment=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb20px\u00bb button_text_color=\u00bb#EF7C00&#8243; button_border_radius=\u00bb50px\u00bb button_letter_spacing=\u00bb0px\u00bb custom_margin=\u00bb30px||20px||false|false\u00bb animation_style=\u00bbslide\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.5&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb header_3_font_size=\u00bb20px\u00bb background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<h2>Preguntes freq\u00fcents sobre la venda d&#8217;una segona resid\u00e8ncia<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_accordion open_toggle_background_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb icon_color=\u00bb#EF7C00&#8243; use_icon_font_size=\u00bbon\u00bb icon_font_size=\u00bb26px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; toggle_font=\u00bb||||||||\u00bb body_font_size=\u00bb16px\u00bb custom_css_toggle_title=\u00bbborder-bottom: solid 1px #ef7c00;||padding-bottom: 10px!important;\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00bbEs pot aplicar la reinversi\u00f3 en vendre una segona resid\u00e8ncia?\u00bb open=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>No. L&#8217;exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 nom\u00e9s s&#8217;aplica a la venda de l&#8217;habitatge habitual. En una segona resid\u00e8ncia tributes pel guany encara que reinverteixis tots els diners en una altra casa.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbQuant es paga a Hisenda per vendre una segona resid\u00e8ncia?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>El guany patrimonial tributa a la base de l&#8217;estalvi de l&#8217;IRPF: 19 % fins a 6.000 \u20ac, 21 % fins a 50.000 \u20ac i 23 % fins a 200.000 \u20ac. Per sobre, el tipus puja al 27 % i al 30 %.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbCom es calcula el guany patrimonial de la venda?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>\u00c9s la difer\u00e8ncia entre el valor de venda (preu menys despeses de la venda) i el valor de compra (preu m\u00e9s impostos i despeses de la compra).<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbEls majors de 65 anys paguen impostos per vendre una segona resid\u00e8ncia?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>S\u00ed, per regla general. L&#8217;exempci\u00f3 per als majors de 65 anys nom\u00e9s s&#8217;aplica a l&#8217;habitatge habitual. L&#8217;excepci\u00f3 \u00e9s reinvertir els diners en una renda vital\u00edcia, amb un m\u00e0xim de 240.000 \u20ac.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbQuins altres impostos es paguen en vendre una segona resid\u00e8ncia?\u00bb open=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<\/p>\n<p>A m\u00e9s de l&#8217;IRPF, el venedor paga la plusv\u00e0lua municipal si el valor del s\u00f2l ha augmentat des de la compra.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_code _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Es pot aplicar la reinversi\u00f3 en vendre una segona resid\u00e8ncia?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"No. L'exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 nom\u00e9s s'aplica a la venda de l'habitatge habitual. En una segona resid\u00e8ncia tributes pel guany encara que reinverteixis tots els diners en una altra casa.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Quant es paga a Hisenda per vendre una segona resid\u00e8ncia?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"El guany patrimonial tributa a la base de l'estalvi de l'IRPF: 19 % fins a 6.000 \u20ac, 21 % fins a 50.000 \u20ac i 23 % fins a 200.000 \u20ac. Per sobre, el tipus puja al 27 % i al 30 %.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Com es calcula el guany patrimonial de la venda?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u00c9s la difer\u00e8ncia entre el valor de venda (preu menys despeses de la venda) i el valor de compra (preu m\u00e9s impostos i despeses de la compra).\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Els majors de 65 anys paguen impostos per vendre una segona resid\u00e8ncia?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"S\u00ed, per regla general. L'exempci\u00f3 per als majors de 65 anys nom\u00e9s s'aplica a l'habitatge habitual. L'excepci\u00f3 \u00e9s reinvertir els diners en una renda vital\u00edcia, amb un m\u00e0xim de 240.000 \u20ac.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Quins altres impostos es paguen en vendre una segona resid\u00e8ncia?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"A m\u00e9s de l'IRPF, el venedor paga la plusv\u00e0lua municipal si el valor del s\u00f2l ha augmentat des de la compra.\"}}]}<\/script>[\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vens el teu habitatge habitual per comprar-ne un altre, pots no pagar res. Per\u00f2 en la venda d&#8217;una segona resid\u00e8ncia, ni l&#8217;edat ni la reinversi\u00f3 t&#8217;alliberen d&#8217;Hisenda: tributes entre el 19 % i el 23 % del guany. T&#8217;ho expliquem amb un exemple.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":4006,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[30],"class_list":["post-4005","consejos","type-consejos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-propietaris"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/4005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/consejos"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/4005\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4019,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/consejos\/4005\/revisions\/4019"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}