{"id":4095,"date":"2024-07-02T20:22:26","date_gmt":"2024-07-02T18:22:26","guid":{"rendered":"https:\/\/finquessegarra.com\/podcast-segarra\/cadastre-registre-el-que-hauries-de-saber\/"},"modified":"2024-07-02T20:22:26","modified_gmt":"2024-07-02T18:22:26","slug":"cadastre-registre-el-que-hauries-de-saber","status":"publish","type":"podcast-segarra","link":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/podcast-segarra\/cadastre-registre-el-que-hauries-de-saber\/","title":{"rendered":"P\u00f2dcast 3 \u2013 Cadastre i Registre de la Propietat: el que hauries de saber"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"CATASTRO y REGISTRO: Lo que deber\u00edas saber #podcast #inmobiliaria #realestate #podcastinmobiliario\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/L8hdaMQ9eso?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobre l&#8217;episodi<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La teva escriptura diu una superf\u00edcie i el Cadastre una altra? \u00c9s m\u00e9s habitual del que sembla. En el tercer episodi del p\u00f2dcast parlem amb Joan Domenech, ge\u00f2metra expert, de qu\u00e8 \u00e9s el Cadastre, en qu\u00e8 es diferencia del Registre de la Propietat i com actuar quan les dades no quadren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entendre aquestes difer\u00e8ncies \u00e9s clau abans de vendre: una discrep\u00e0ncia de metres pot endarrerir la signatura o generar dubtes al comprador i al banc.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De qu\u00e8 parlem<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e8 \u00e9s el Cadastre<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Cadastre \u00e9s un registre administratiu, de car\u00e0cter fiscal, que descriu els immobles: ubicaci\u00f3, superf\u00edcie, \u00fas i valor cadastral. Serveix, entre altres coses, per calcular impostos com l&#8217;IBI.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En qu\u00e8 es diferencia del Registre<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Registre de la Propietat dona seguretat jur\u00eddica sobre qui \u00e9s el propietari i quines c\u00e0rregues t\u00e9 la finca. Com que cadascun neix amb una finalitat diferent, els metres quadrats poden no coincidir. Ho expliquem amb exemples.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Com resoldre discrep\u00e0ncies<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parlem de casos reals i dels passos per corregir difer\u00e8ncies de superf\u00edcie en un habitatge o una parcel\u00b7la, i de per qu\u00e8 conv\u00e9 fer-ho abans de posar la casa a la venda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bones pr\u00e0ctiques<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El convidat comparteix com interpretar correctament la informaci\u00f3 cadastral i registral i qu\u00e8 revisar per evitar sorpreses.<\/p>\n\n\n\n<aside class=\"seg-recomendado\"><p class=\"seg-rec-label\">Recomanat<\/p><p class=\"seg-rec-text\">Si els metres del Cadastre i els del Registre no coincideixen, consulta-ho amb un t\u00e8cnic abans de vendre. Resoldre la discrep\u00e0ncia a temps evita endarreriments en la signatura.<\/p><\/aside>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobre el convidat<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Joan Domenech.<\/strong> Ge\u00f2metra expert. Ajuda els propietaris a entendre i regularitzar la informaci\u00f3 dels seus immobles al Cadastre i al Registre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Continua llegint<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/valor-de-referencia-cadastre\/\">Valor de refer\u00e8ncia del Cadastre: qu\u00e8 \u00e9s i per qu\u00e8 no \u00e9s el que val casa teva<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/consejos\/documents-per-a-vendre-una-casa-guia-completa-per-a-una-operacio-sense-retards\/\">Documents per a vendre una casa: Guia completa per a una operaci\u00f3 sense retards<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vols parlar del teu cas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e0s pensant a vendre el teu habitatge, t&#8217;assessorem sense comprom\u00eds. <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/serveis-immobiliaris\/habitatge-habitual\/\">Descobreix com venem casa teva<\/a> o escriu-nos des de la nostra <a href=\"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/contacta\/\">p\u00e0gina de contacte<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Escolta l&#8217;episodi complet i apr\u00e8n el que necessites saber sobre el Cadastre, el Registre i la gesti\u00f3 de la teva propietat.<\/em><\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El ge\u00f2metra Joan Domenech explica les difer\u00e8ncies entre el Cadastre i el Registre de la Propietat i qu\u00e8 fer si els metres del teu habitatge no coincideixen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":347,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[]},"class_list":["post-4095","podcast-segarra","type-podcast-segarra","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/podcast-segarra\/4095","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/podcast-segarra"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/podcast-segarra"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/347"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquessegarra.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4095"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}