Documento privado donde comprador y vendedor formalizan un compromiso firme de compra-venta mediante una serie de pactos y condiciones.

Se pacta el precio y el plazo máximo para elevar a público la compra-venta (escritura ante notario). En este contrato, el comprador le entrega al vendedor una cantidad económica que suele ser igual al 10% del valor acordado a cuenta del precio de la compra-venta. Si cualquiera de las parte incumpliera los pactos acordados tendría que indemnizar a la otra.