Las tendencias van y vienen, y cambiar todos los muebles y la decoración del hogar cada vez que se impone un nuevo estilo no es sostenible. Sin embargo, hay formas de incorporar las tendencias a tu espacio y mantener un atractivo atemporal.

¿Qué deberías añadir a tu hogar esta temporada?

Alfombras, pantalones y jarrones a cuadros. Aunque este estampado no es nada nuevo, últimamente ha experimentado un enorme renacimiento en la moda y en los interiores de las casas.

A la diseñadora de interiores Erin Wheeler, de Sunny Circle Studio, le encanta esta tendencia, y recomienda añadir una alfombra de tablero de ajedrez de tonos neutros en un dormitorio de invitados que tenga colores llamativos para añadir un patrón al espacio sin abrumarlo con otro tono brillante.

El uso de piedras naturales. Elegir una mesa de comedor de mármol para incorporar elementos naturales y duraderos. Comentan que, aunque el mármol ha existido siempre, los entusiastas del diseño están empezando a abrazar el mármol y la piedra natural esta temporada. Estamos viendo mármol en tonos clásicos y fríos, hasta tonos cálidos de marrón y rojo.

Clara Jung, de Banner Day Interiors, es partidaria de los interiores que tienen un aspecto malhumorado y romántico, el uso de elementos románticos puede crear un ambiente especial.

Clara Jung comenta, que esta tendencia de diseño -que puede incluir tejidos opulentos, como el terciopelo, y colores ricos, como el verde musgo- inspiró en gran medida el papel pintado que ella misma eligió para la suite principal de su vivienda. Es una declaración dramática en el dormitorio, pero la paleta de colores mayoritariamente neutros para el resto del espacio puede mantener la habitación equilibrada.

Los verdes más claros, como los tonos salvia que probablemente hayas visto en todas partes, se han usado mucho en el diseño últimamente. Pero el verde oliva más profundo es un gran color de acento que se siente un poco más sofisticado. Un sofá de este tono puede dar un toque único a un salón sencillo y convertirlo en algo especial.

Centrarse en la vida al aire libre. En los últimos años, el acceso al espacio exterior se ha vuelto aún más valioso y muchos han dedicado tiempo extra a mejorar sus patios, porches, patios traseros o incluso pequeños balcones en la ciudad. Añadir bancos, sofás, cojines y zonas de chillo ut es súper importante para crear un ambiente cómodo y cálido para disfrutar de nuestros exteriores en cualquier época del año.

Si aún no cuentas con esa vivienda especial donde llevar a cabo todo esto o mucho más que siempre has deseado, no pierdas la oportunidad y contáctanos en Finques Segarra para que podamos ayudarte en todo lo que necesites.

Adquirir una vivienda con el propósito de invertir los ahorros es una idea que viene tomando fuerza en los últimos meses, y su interés no parece que acabe pronto.

Los expertos inmobiliarios lo afirman, los ahorradores buscan viviendas para invertir su dinero, principalmente, gracias a la caída del poder adquisitivo de la moneda, surgido por la inflación persistente y las malas previsiones económicas que se esperan para los próximos meses.

Para nadie es un secreto como la situación actual, hablando desde el ámbito económico, ha sido y sigue siendo complicada para las familias españolas; por un lado, están los que difícilmente pueden solventar los gastos mensuales, siendo estos los casos más complicados; pero, por otro lado, está la situación de los ahorradores, quienes ven perdidas en sus depósitos. Como ejemplo, los expertos afirman que quienes tienen un valor aproximado a los 10.000 euros en el banco, en un plazo de cinco años perderán hasta 3.000 euros de sus ahorros.

Ante este panorama, una inversión en vivienda es la mejor alternativa para proteger los ahorros, gracias a que se trata de un activo real, que no sufre de la volatilidad del mercado, y sobre todo, no requiere grandes conocimientos financieros sobre inversiones. A esto se le suma la rentabilidad que produce con el alquiler, dándole ese atractivo que está llamando la atención en este tiempo.

¿Qué debes saber para invertir en vivienda?

Sin desmeritar el hecho que se viene explicando, la vivienda es una excelente alternativa de inversión, sí se sabe cómo hacerlo, es decir, asesorarse de expertos y analizar bien toda la operación, antes de ejecutarla.

Una primera medida que se debe tener en cuenta, al momento de iniciar el proceso, es contar con los ahorros suficientes, para que la financiación, en caso de ser utilizada, no sobrepase más del 60% del valor total del inmueble. Esto con el fin de evitar la deuda lo que más se pueda.

El comprador debe analizar correctamente, evaluando su situación actual y haciendo previsiones para los próximos años, sí es capaz de solventar los incrementos que se den en los tipos de interés, sin que estos repercutan en sus finanzas; o, por el contrario, prefiera esperar a que haya una baja en los precios. Todo esto dependerá del nivel de ahorro que tenga en el momento de hacer la inversión.

Otra medida que se debe evaluar al momento de invertir es la ubicación de la propiedad, además que se ajuste a las demandas del mercado actual, es decir que sea una vivienda versátil, puede servir para alquiler de larga duración, para estudiantes que están menos de un año, para los turistas que pasan cortas temporadas y festividades, incluso para ser usada como oficinas. De su buena ubicación y el estado en el que se encuentre dependerá su manejo en el mercado. No está de más decir que se deben descartar las propiedades que tengan defectos en la construcción, que sean difíciles de mantener o cualquier otra característica que complique su desempeño en el mercado.

Hablando de la localización de las viviendas, los expertos afirman que, dados los valores de alquiler en las grandes capitales, que alcanzan niveles récord, es mejor optar por la inversión  en las ciudades de tamaño mediano, donde los precios no han golpeado tan fuertemente, así habrá mayor rentabilidad en el alquiler que se espera recibir.

Las viviendas más demandadas por los ahorradores y pequeños inversionistas son las de tipo apartamento, con un dormitorio preferiblemente, buena ubicación y acompañado de una plaza de garaje.

Finalmente, una recomendación de los expertos, que no se puede pasar por alto, es buscar asesoría profesional para poder negociar correctamente las cláusulas de revisión de la renta del contrato, considerando la inflación actual, además de los costes de mantenimiento de una vivienda. No hay que olvidar que adquirir una vivienda es una decisión importante, de la cual puede depender mucho la salud financiera los siguientes años, por eso la asesoría de un profesional inmobiliario puede hacer que el proceso sea exitoso.

Si estás interesado en invertir en vivienda, consulta con nosotros, en Finques Segarra somos expertos inmobiliarios y podemos asesorarte en tu inversión.

Cada vez somos más conscientes de que necesitamos aportar nuestro granito de arena para poder contribuir a mejorar el medio ambiente y minimizar las repercusiones que pueda tener el daño causado durante todos estos años, para conservar y cuidar nuestro planeta.   

Ya son muchos los sectores que toman partido y actúan en el cambio de los hábitos, como por ejemplo, concienciarnos de reducir el consumo de agua o de utilizar menos plásticos o cambiando los procesos de industrialización para reducir la contaminación.  El sector de la arquitectura no es una excepción, y también está introduciendo cambios para reducir la contaminación y la tala de árboles.

Pero no solo es importante cómo se construye sino también cuáles son los materiales que se utilizan en la construcción, por eso, se están ampliando las posibilidades de construir viviendas y edificios que contribuyan a ese cambio y al cuidado del medio ambiente.  

Lo ideal es que si puedes diseñar tu casa desde el principio, puedas realizarlo a través de estrategias de diseño ecológicas que vienen determinadas por unos parámetros principales como son la orientación de la vivienda, el control de la luz solar y del viento, y una máxima calidad en las vistas, que dependiendo de la situación particular de cada inmueble habrá unos elementos predominantes sobre otros. Lo fundamental es que la construcción de la casa, esté ligada a las condiciones climáticas del lugar y por lo tanto, al aprovechamiento energético más conveniente en función de todos estos parámetros.  

En Finques Segarra te explicamos cómo puedes hacer que tu vivienda sea amigable con el medio ambiente y con tu bolsillo.  

Tanto si se trata de una vivienda nueva como de otra que ya esté construida, que queramos mejorarla y hacerla más ecológica, habrá que tener en cuenta los siguientes aspectos:   

Materiales  

Los materiales más utilizados hoy en día son la madera, el bambú y el vidrio reciclado entre otros, que junto con los avances tecnológicos, permiten poder dotar a las viviendas de un estilo único y moderno, acorde a los gustos y necesidades del futuro propietario y además que contribuyan al ahorro de energía. 

La fibra de plástico, que aunque en un principio puede verse como uno de los principales contaminantes del planeta, tiene ciertos componentes que al reciclarse, se pueden conseguir materiales o acabados como marcos de puertas o ventanas, que se pueden incluir en diferentes estilos de decoración. 

Elementos que contribuyen al medio ambiente 

Dentro de los diferentes elementos que se pueden incluir en una vivienda para contribuir al medio ambiente y para ahorrar energía, y por lo tanto, reducir las facturas encontramos: 

Paneles solares: en un país como España, con tantas horas de sol al año, la instalación de paneles solares es una gran oportunidad de instalar una energía renovable y alternativa en la vivienda, con el objetivo de poder reducir el gasto de luz y de energía artificial. 

Ventanas con protección solar: este tipo de ventana sirve para que los rayos ultravioletas no dañen el interior de la vivienda pero sobre todo contribuyen a equilibrar la temperatura del inmueble. 

Sistemas hidráulicos inteligentes: que funcionan tomando el agua de la lluvia y procesándola para el uso interno de la vivienda, consiguiendo que la construcción sea autosuficiente. 

Cambio de hábitos  

Además del uso de materiales específicos y de los diferentes elementos que se pueden introducir en una vivienda para contribuir al medio ambiente y reducir las facturas, también es importante que cambiamos de hábitos y que introduzcamos las tres "R" en nuestra vida: reducir, reciclar y reutilizar, para poder sacar el máximo provecho a nuestra vivienda. 

Reducir los envases: cambiando los de plástico por vidrio o metal para los líquidos o la comida. 

Reducir el consumo y que sea más sostenible, es decir, comprar menos cosas pero de mayor calidad, que sean más duraderas y con posibilidad de reciclarlos. 

Reducir el consumo de agua: con el sistema hidraúlico inteligente, tanto el inodoro como los lavabos están secos y el único agua que se utiliza es el agua de lluvia.